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目录 1 相关理论研究综述 /1 1.1 相关概念 /2 1.2 国外相关研究综述 /4 1.3 国内相关研究综述 /8 2 老工业区的发展与衰退规律 /10 2.1 发达国家的老工业区发展历程 /11 2.1.1 发达国家的工业化进程
/11 2.1.2 老工业区的发展与衰退
/16 2.1.3 城市工业区位演进规律
/17 2.2 我国老工业区的发展历程 /23 2.2.1 传统工业城市的发展阶段
/24 2.2.2 传统老工业区的类型划分
/33 2.2.3 不同工业类型下的空间聚合形态模式
/45 2.2.4 土地制度演变与老工业区的关系
/51 3 老工业区的衰退表征与机制 /58 3.1 城市老工业区的衰退表征 /59 3.1.1 经济发展低迷
/59 3.1.2 社会负担沉重
/62 3.1.3 环境问题突出
/64 3.1.4 空间功能演替
/66 3.2 城市老工业区的衰退机制 /67 3.2.1 资源性衰退
/67 3.2.2 结构性衰退
/68 3.2.3 体制性衰退
/75 3.2.4 政策性衰退
/75 3.2.5 空间性衰退
/76 4 老工业区的更新机制与特征 /79 4.1 我国工业化、城市化的共时性和历时性差异 /80 4.1.1 我国工业化和城市化的互动关系
/80 4.1.2 我国工业化、城市化的共时性和历时性差异
/81 4.2 城市老工业区更新的推动机制 /83 4.2.1 产业结构转型中的政策引导
/83 4.2.2 城市空间结构的适应性调整
/85 4.2.3
城市中心范围的扩大化导致老工业用地的区位变化 /87 4.2.4 房地产市场推动城市更新
/88 4.2.5 新技术发展改变了区位选择模式
/89 4.2.6 城市事件作为城市更新的触媒
/90 4.3 发展梯度差异下老工业用地的现时特征 /92 4.3.1 发展梯度差异下老工业用地更新的特征
/93 4.3.2 不同规模城市中老工业用地与城市发展的矛盾
/95 4.3.3 不同集聚形态老工业用地与城市发展的矛盾
/95 4.3.4 现行土地制度带来的矛盾
/96 4.3.5 老工业区“内生性”更新与约束机制
/98 5 老工业区更新的模式、问题与障碍 /101 5.1 老工业区更新的类型模式 /102 5.1.1 城市经济的整体战略转型模式
/102 5.1.2 老工业区调整更新战略
/102 5.1.3 老工业区调整更新模式
/106 5.2 城市老工业用地更新的层次和规模 /123 5.2.1 宏观层面：老工业基地的经济转型和升级
/123 5.2.2
地段层面：区域战略——国家与地方的政策性支持 /127 5.2.3 局部地段：土地开发规划与建设的动力
/130 5.3 老工业用地更新的推动主体与运行模式 /131 5.3.1 政府主导下的市场运营模式
/131 5.3.2 以市场为导向的商业开发模式
/132 5.3.3 自下而上的自我更新模式
/134 5.4 我国城市老工业用地更新的缺陷 /134 5.4.1 认知性缺陷
/135 5.4.2 制度性缺陷
/137 5.4.3 技术性缺陷
/141 6 发达国家老工业用地更新的经验借鉴 /145 6.1 发达国家老工业用地更新概况 /146 6.1.1 相关概念阐释
/146 6.1.2 发达国家“棕地”概况
/147 6.2 “棕地”更新改造的过程与障碍 /150 6.2.1 “棕地”更新与再发展的过程
/150 6.2.2 “棕地”更新与再发展的障碍
/151 6.3 发达国家老工业用地更新模式 /151 6.3.1 经济复兴的整体战略
/151 6.3.2 功能转型的机能更新
/155 6.3.3 环境提升的整治改善
/159 6.3.4 工业遗产的历史保护
/162 6.3.5 多维目标的社会建构
/165 6.4 发达国家“棕地”再开发的实施保障机制 /168 6.4.1 完备的法规体系
/168 6.4.2 完善的制度建设
/172 6.4.3 丰富的金融工具
/174 6.4.4 先进的技术储备
/176 6.4.5 多方的参与机制
/177 7 老工业区更新评价体系建构 /180 7.1 现状调查评价：现状调查的内容与方法 /181 7.1.1 现状调查与评估的方法
/181 7.1.2 现状调查与评估的层次
/181 7.1.3 现状调查与评估的案例
/184 7.2 产业发展评价：老工业区的衰退模型 /187 7.2.1 衰退型老工业城市评估
/187 7.2.2 老工业区衰退评估
/189 7.3 环境风险评价：“环境风险评估模型”引介及其应用 /191 7.3.1 风险感知的理论基础
/191 7.3.2 风险评估模型的建立
/193 7.3.3 风险评估模型的应用
/194 7.4 更新模式评价：老工业用地和建筑更新与再发展的综合评价
/195 7.4.1 老工业用地更新的适用性
/195 7.4.2 老工业建筑更新的适用性
/199 7.4.3 文化导向的工业遗产保护和再利用
/202 7.4.4 老工业用地更新与再利用途径
/203 8 城市老工业区更新的方法体系建构 /210 8.1 城市老工业用地更新的制度建构 /211 8.1.1 城市老工业区更新体系建构
/211 8.1.2 立法层面：界定老工业用地的环境职责
/212 8.1.3 监管程序：提高老工业用地更新的准入门槛
/215 8.1.4
评估机制：增加老工业用地更新前期的强制性环评报告 /215 8.1.5 金融支持：加强财政性金融支持
/217 8.2 城市老工业用地更新与再开发的目标建构 /217 8.2.1 城市产业经济复兴目标
/218 8.2.2 城市结构布局优化目标
/218 8.2.3 城市用地结构调整目标
/220 8.2.4 空间环境品质提升目标
/220 8.2.5 风险管理为中心的目标
/221 8.2.6 工业文化遗产保护目标
/222 8.3 城市老工业用地更新管理体系建构 /227 8.3.1 完善规划编制程序
/227 8.3.2 建立土地信息数据库
/228 8.3.3 实行土地污染开发风险分级制度
/229 8.4 污染工业用地修复的技术方法 /231 8.4.1 污染物清除和防堵策略
/232 8.4.2 常用的治理方法
/234 8.4.3 治理成本和有效性
/237 9 城市老工业区更新规划的实证研究 /239 9.1 全面综合更新导向：郑州西部老工业基地更新研究 /240 9.1.1 研究背景
/240 9.1.2 发展问题
/240 9.1.3 现状评价
/242 9.1.4 目标设定
/242 9.1.5 更新对策
/244 9.2 历史价值导向：广州后航道仓库码头区保护与再发展研究 /245 9.2.1 规划背景
/245 9.2.2 形成背景
/247 9.2.3 现实矛盾
/247 9.2.4 规划策略
/249 9.3 适用性再利用导向：杭州重型机械厂更新改造 /252 9.3.1 规划背景
/252 9.3.2 场地概况
/252 9.3.3 功能定位
/254 9.3.4 设计策略
/256 10 研究结论 /258 10.1 基本结论 /259 10.2 尚待深化研究的问题 /263 主要参考文献 /264 图片来源 /274 表格来源 /278 后记 /280 |
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